經濟日報 記者程士華／台北報導
隨著國內商業模式改變、店租水漲船高，財政部統計處發現，「一樓金店面」越來越不受市場青睞，儘管營業地址登記為一樓的商家，仍占全國74.6％，但是近十年比重漸漸下降，特別是雙北地區，在高店租的效應之下，台北市設籍於一樓的營業人，僅僅只有45.4％。
財政部15日發布統計通報，透過營業稅籍資料分析，發現全國營業人選擇於一樓金店面開業的比例，在近十年內大幅下降。
隨著國內商業模式改變、店租水漲船高，財政部統計處發現，「一樓金店面」越來越不受市場青睞。圖／聯合報資料照
根據財政部資料，統計截至今年6月底為止，營業人地址登記於一樓店面者，全國共有114萬家，從總家數來看，全國共有74.6％營業人，會選擇傳統上最容易招攬客人的一樓店面營業。
但如果仔細爬梳資料，就會發現近年情況稍稍起了變化，財政部官員表示，如果把「開業年數」這項要素加入分析，會發現不同世代的頭家們，對於營業場所有傾向差很大。
官員指出，開業年數大於30年以上的老字號，其實有高達84％會選擇於一樓金店面開業，但這項風氣隨年代式微，開業10年以上的商家，都仍有七成以上的會選擇一樓金店面設籍，但是近一年內開業的小老闆們，卻只有66.4％選擇在一樓店面創業。
為什麼會有這樣的現象？官員表示，可以從幾個面向去推測，首先是建築技術隨著年代而提升，過去高樓層的建物沒這麼多，所以老頭家們要做生意，還是比較習慣在一樓店面開業。
另一個面向則是我國產業轉型，官員表示，特別是服務業、行動辦公室等新型態的營業模式興起，像是經營網路電商的業者，沒必要上街招攬客人，因此選擇一樓店面的誘因就小了不少。
第三項重點，當然在於租金考量，官員指出，特別可以注意雙北市的開業情形，統計結果發現，台北市、新北市因為商業繁榮、高樓林立，更由於一樓店面租金高昂，因此雙北登記於一樓營業的家數，比重明顯低於全國，台北市僅45.4％營業人設籍於一樓，新北市則約60.1％；反觀中南部與東部縣市，營業人設籍一樓的情形，占比大多在95％以上，反映出跨地區的租金水準與產業型態差異。
