好房網News記者林清坤／綜合報導
不少人在買房時，都會一併買下車位，而隨著大樓高度不同，停車場樓層也會有變化，車位所在的樓層與位置，會大大影響民眾買房的意願。
一名女網友於臉書社團《買房知識家 Ａ你的Ｑ》發文指出，近期颱風尼莎造成台灣北部降下豪雨，多處河堤都有淹水警訊，有朋友便對此向其表示，「若淹水的話，大樓停車場最下面那層會首當其衝」，而此番話瞬間令原PO感到相當緊張，因她日前才剛買下一間預售屋，而停車位又剛好買在最底層B4的位置，她好奇求問眾人，「B3難道就不會淹大水嗎？難道B4就沒有優點嗎？」
文章曝光後，引發網友熱烈討論，不少人直呼此為正常現象，「水往下流，這是大自然的自然現象，不是嗎？B4滿了自然就換B3」、「淹水順序：B4、B3、B2、B1」、「從下面開始往上積呀！中間沖刷的水量就看狀況，還有你車在不在主要水路上，沒積上B3＋非主要水路的話，淹不到引擎的，如果是在上樓斜坡正前方，那就祈禱地下室不會淹水就好」、「地層下陷的話，B4也是首當其衝」。
不過也有人勸原PO勿太過緊張，該預售屋所在地是否為淹水區、還有社區管理方式才是是否會淹水的關鍵，「如果是會淹水的地區，放心，每層都跑不掉」、「B4淹水的話，大概B1－B3離淹水也不遠了，我大樓機電保養20幾年，全部大樓排水裝置控制盤都設計在最底層，最底層淹水等於沒有抽水功能」、「常淹水的地區我才會考慮這個問題，一般淹水機率低，而且車道口也有防水擋板」、「正常雨量的話，B4會淹水那是管理問題，如果連街道都淹水不退，社區又沒做防水閘門，B1～B4一定淹」。
台灣大學土木工程學系博士郭紀子表示，大樓淹水主要原因包括建築基地外來的「外水氾濫」，以及排水不及造成雨水溢出的「內水氾濫」。所以，買房子的時候，要特別注意幾大重點，首先，要看大樓周邊環境，所處地勢以及滯洪、蓄洪、入滲、排水的規劃設計。例如：公園綠地等公共區域的地面或地下是否有多功能用途雨水貯集及入滲系統，道路兩側雨水溝、滲透井等設施狀況，周遭公共空間綠化透水面積比率等等。
再者，郭紀子補充說明，看社區平日水災防範意識與災變時的反應措施相當重要，社區平時要做好豪雨前自主檢查，包括排水孔與截水溝雜物清楚，供電系統包括緊急發電機檢查正常，廢汙水系統檢查，管線疏通、排水泵試運行等，防水沙包、防水閘門等設備備妥並進行使用演練，社區可列出「自主檢查表」。能夠落實這些管理措施的大樓，遭受水災的機會就會降低。
