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7成人口來自雙北 入住宜蘭還得評估「假日人潮」

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好房網News記者曾威智/整理報導
 
大台北地區房價連年飆漲,許多不堪高房價的購屋族開始轉往桃園、基隆及宜蘭等地買房成家,房仲業者統計發現,基隆和宜蘭今年以來遷入人口數中,有高達6~7成都來雙北市。宜蘭好山好水的居住環境,加上雪隧通車和未來北宜直鐵題材效應下,近來房市顯得相當熱絡。專家提醒,雪隧雖然看似方便,但假日通勤人潮導致的交通擁塞問題,都是自住購屋者該注意的地方。
 
專家提醒,雪隧雖然看似方便,但自住民眾還得考量假日通勤人潮導致的交通擁塞問題(截取自維基百科)
 
房仲業者統計宜蘭縣今(2014)年前9月遷入總人口為7718人,其中有4594人來自雙北市,佔比達7成。在國道5號開通後,宜蘭往返台北約40分鐘,全國不動產宜蘭加盟店店長雷遠誌表示,國道5號沿線區域為遷居首選,近1年房價漲幅逾2成,返鄉首購族則偏好中古華廈和中古透天厝。
 
好房網行情資料顯示,北市10月每坪成交均價為64.6萬,宜蘭為13.8萬元,兩地價差達4倍之多。宜蘭的交通利多和相對便宜的價格,都為當地房市帶來買氣,對於宜蘭是否真的適合自住,包租公律師蔡志雄在TVBS地球黃金線節目中表示,畢竟通勤時間長短還是購屋很大的條件之一,建議如果在都會區有房價比較低的地點,其實未必需要跑去宜蘭居住。
 
因為雪隧看似方便,但假日的觀光人潮導致交通擁塞,對於生活品質多少也會有影響,而這也是購屋人需要去考量的重點。

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