陳宇軒╱台中報導
台中市福順公園位於南區復興路二段99巷、近忠明南路口,忠明南路有忠明綠園道、復興路有小吃、餐飲店與便利商店可供採買與用餐,忠明南路、復興路口有和平國小。
信義房屋台中復興店主任林秉龍表示,福順公園位處早期發展區段,周邊以屋齡10~20年中古大樓為主,其中以大安建設興建的戶數最多。其中包括住宅大樓與辦公大樓都有,大樓住家含車位從30坪、2房到70坪、4房產品皆有,每坪10~13萬元。
住商不動產南區愛買加盟店店長楊加立分析,該區也有少數屋齡10年內大樓,如「鄉林凱撒」、「鄉林維多利亞」、「馬蒂斯」等,以2~3房為主力,每坪13~14萬元,「受惠於鐵路高架化、捷運綠線等重大建設帶動,房價2年來急漲2成。」
中古大樓「大安黃金城」位於柳川東路、南陽街口,面對柳川。待售物件位於3樓,室內含裝潢、家具。
總價:338萬元
坪數:29.55坪
屋齡:16年
格局:2房2廳1衛
所在樓層:3樓/16樓
類型:大樓
停車位:無
方位:坐西北朝東南
GPS座標:經度:120゜39′38.3〞 緯度:24゜7′30.1〞
洽詢電話:(04)2262-1918
資料來源:住商不動產南區愛買加盟店
大樓社區「廣三佛羅里達」位於忠明南路、忠明南路759巷口,面對忠明綠園道。待售物件位於10樓,1層2戶、環境單純。
總價:550萬元
坪數:34.75坪
屋齡:15年
格局:2房2廳2衛
所在樓層:10樓/14樓
類型:大樓
停車位:內含1個機械車位
方位:坐東朝西
GPS座標:經度:120゜39′38.3〞 緯度:24゜7′25.6〞
洽詢電話:(04) 2375-8918
資料來源:有巢氏房屋台中忠明加盟店
中古大樓「鄉林凱撒」位於復興路、忠明南路口,面對忠明綠園道,採24小時飯店式管理。待售物件位於8樓,附有裝潢。
總價:710萬元
坪數:35.75坪
屋齡:8年
格局:1房2廳1衛
所在樓層:9樓/18樓
類型:大樓
停車位:內含1個平面車位
方位:坐南朝北
GPS座標:經度:120゜39′41.4〞 緯度:24゜7′19.3〞
洽詢電話:(04)2262-9800
資料來源:信義房屋台中復興店
位置:台中市南區復興路二段99巷、近忠明南路口
面積:1436坪
設施:兒童遊戲場、涼亭、健康步道、花草樹木植栽
資料來源:台中市政府
福順公園周邊除了住宅產品外,也有不少辦公大樓,具上班族租屋需求,建議可優先選擇2~3房物件,不但可自住,未來若換屋又不想轉售,也可出租收益,月租金收入1~1.5萬元。