王鈞生╱台中報導
台中市沙鹿區新成屋別墅案「百昱臻美」鄰近中二高沙鹿交流道，規劃49戶社區型別墅，採L型設計、側院停車，房屋面寬7米，戶戶衛浴皆開窗，地坪35~71坪，總價698~1388萬元。
百昱建設「百昱臻美」位於沙鹿區忠貞路102-8巷，鄰近中清路清泉崗台中航空站，附近有清泉公園、台中都會公園，休閒機能充足，距中二高沙鹿交流道車程5分鐘。
基地面積約1800坪，規劃49戶社區型別墅，社區棟距7米，採L型別墅設計、側院停車。房屋客廳面寬4.5米、側院2.5米，可停1輛車，社區旁另規劃40個停車位供住戶使用。現場銷售經理王瑋說：「本案總價僅698萬元起，附近公園綠地多、距大雅、沙鹿市中心也不遠。」
別墅規劃地上3樓，1樓樓高3.2米，部分戶有孝親房，衛浴皆開窗，2樓主臥預留更衣室空間，主臥衛浴規劃乾濕分離、配TOTO衛浴、花灑、淋浴間，樓梯搭配木質扶手。全案社區植栽綠化，並規劃24小時警衛管理。
總價：698~1388萬元
坪數：地坪35~71坪 建坪47~52坪
戶數：49戶
類型：連棟別墅
電梯：無
樓層：地上3樓
停車位：側院停車，可停1輛車
付款方式：自備30%、房貸70%
方位：南北向
GPS座標：經度：120゜36′17.6〞 緯度：24゜14′35.5〞
洽詢電話：(04)2615-2099
資料來源：百昱建設
管理方式：24小時警衛管理
預估管理費：40~50元/坪/月
基地面積：約1800坪
格局：4~6房
單層樓高：1樓3.2米，2樓以上3米
完工日：2012年12月底
建材配備 客、餐廳地板鋪60公分見方拋光石英磚，廚房配櫻花廚具，樓梯採木質扶手，主臥衛浴配TOTO衛浴、淋浴間、花灑
●價位
優點：總價符合區段行情、可貸款8成
缺點：已完工、須準備自備款3成
●環境
優點：周邊為純住宅區段，近清泉公園、台中都會公園
缺點：周邊無大型賣場、生鮮超市，生活採買須至大雅、沙鹿市區
●交通
優點：距離中二高沙鹿交流道、台中航空站車程5~10分鐘
缺點：中清路車流量大，尖峰時間易塞車
●規劃
優點：房屋面寬7米，L型設計，戶戶衛浴、樓梯開窗，部分戶有孝親房
缺點：多數戶皆只能停1輛車
●學區
優點：公明國小、公明國中，9年完整學區免接送
缺點：國小、國中均非明星學區
推薦D10戶，地坪38坪、建坪47坪，後院為Ｄ戶型最大且方正、使用方便，總價839萬元。D8戶為全案唯一中間戶，有風水疑慮，較不推薦。
該案位於忠貞路、近中二高沙鹿交流道；總價698萬元起，低總價符合區域行情鄉。不過附近無大型賣場、生鮮超市，生活基本採買較不便。
