好房網News記者呂映樓／台北報導
英國脫歐對國際經濟影響大，不少國內投資人皮皮挫，脫歐究竟對台灣造成什麼影響？高力國際總經理劉學龍表示，英國脫歐對全球經濟成長產生負面影響，但對台灣來說，卻有機會吸引原本計畫赴英、歐投資的資金回流。
英國脫歐，國外資金有望回流亞洲。（好房網News記者張聖奕／攝影）
高力國際董事李日寶表示，近3年台灣大型壽險業者至英國至少投資903億元購置商用不動產，現今英國脫歐連帶影響歐盟股市，各國利率維持低檔，亞太地區金融市場反而呈現相對穩定的狀態，若美國降息、國內央行跟著降息，將有可能使原本計畫前往英國的投資熱錢留在台灣。
高力國際指出，國內兩宗大型交易案使本季商用不動產金額高於過去的平均值231億元，2筆交易案分別為飯店與百貨複合的漢來新世界中心與忠泰南港C5開發案，另外，南港軟體工業園區二期、MIT國際科學園區、健身工廠中壢店等案加起來成交金額共22億元。
現今買賣市場雙方對價格的認知呈拉鋸，市場一旦有合理物件釋出，高力國際表示，很可能造成投資客搶買現象，台灣頂級辦公室的資本化利率與十年期公債利率與香港相當，每年租金成長率為1至2％，台灣可望因資本化利率帶來的正利差，成為亞太市場新興的投資標的。
