好房網TV／中古屋交易最常遇到這些問題　專家揭密看房技巧

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好房網News記者王銘紳／綜合報導

較於看不到房屋實況的預售屋或新成屋，中古屋有單價較低、公設比較低、管理費較低等優勢，也是很多人買房的首選，但每間房子的屋況不同，除了鎖定房價、地點和屋型，看屋時還是有些地方應該要特別留意的。

好房網TV節目《Sway說》主持人Sway表示，中古屋通常較新成屋、預售屋來得便宜，但看屋時要注意的眉角更多，房屋漏水是買賣房屋最常見的糾紛，尤其是屋齡超過20、30年的中古屋，除了可以觀察牆壁上有沒有壁癌或漏水痕跡，更應該在雨天，甚至颱風天後來觀察一下屋況，包括陽台排水功能，對外的牆壁內面有沒有滲漏水問題。