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2016是房市生死門?專家:台港房價皆下修

#地方 #雙北 #香港 #政策 #預售 #房價
好房網News記者翁聖惠/整理報導
 
港台房價貴鬆鬆,根據CNN報導,全球房價比最高為香港的17倍,緊追在後的是台北市的16倍與新北市的13倍。戴德梁行總經理顏炳立在6日發表商用不動產指數時指出,2016年將會是台灣的房市生死門,而許多分析師預期,香港房地產將不會再漲了,鉅亨網報導指出,香港當地受到經濟惡化影響,房價將會緩慢下跌,預期2017年會下跌25%到30%。
 
香港是全球房價最高的城市,分析師指出2017年房價將會下跌25%到30%。(好房網News記者張聖奕/攝影)
 
香港是全球房價最高的城市,分析師指出,2017年房價將會下跌25%到30%。(好房網News記者張聖奕/攝影)
 
台灣今年房市吹冷風,成交量慘兮兮,戴德梁行總經理顏炳立日前指出,房價現在緩跌,因為無感降價,導致買方不願進場,成交量萎縮,建議建商或賣方不要「不見黃河不掉淚」。
 
香港房價自2009年開始飆升,許多分析師都開始看空房價走勢,鉅亨網報導,分析師指出,從2011年房屋數量大幅攀升,房市已不處於供給緊縮的狀態,建商訂價能力將受到衝擊。德意志銀行的報告也指出,次級房市的平均銷售價格開始下滑,建商也開始提供優惠吸引買家,未來說不定能改善香港房市長期下來供需不均的問題。
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