好房網News記者翁聖惠/整理報導
雙北市房價持續走弱,根據房產雜誌調查Q3預售屋的房價,內湖區成為北市唯一活口,不過業者表示,內湖區Q4房價可能會由紅翻黑,「活口很快就會滅口」;新北市蛋黃區房價則持續下跌,其中以中、永和最悲情,位居跌幅最多的第一、二名。
永和區房價成為新北市房價跌幅最多的行政區。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
新北市蛋黃區全跌價了!根據房產雜誌調查第三季的預售房價,新北市一線房市區房價仍在下跌,雙和最悲情,永和區年跌11%,中和區的年跌幅也下修近一成,板橋、新店、三重、新莊的房價也皆有下修,近一年來的跌幅均逾5%以上。
永和貴為一線房市戰區,跌幅卻越趨明顯,資深媒體人徐嶔煌日前就在節目《57新聞王》中表示,永和區過去開出的天價豪宅隨著房價下修,同區的都更案現在打出5字頭房價;財經專家盧燕俐也舉例,有小資族當年以4字頭買下電梯大樓,結果如今周遭一坪只有30萬出頭,後悔當初衝動買房。
雙北房市持續走弱,房產雜誌企研室經理何世昌則強調,從新成屋、預售屋整體市況來看,北市近一年房價大致呈現「蛋黃止穩、蛋白補跌」的狀況,但新北市卻呈現「蛋黃、蛋白齊跌」的窘境,何世昌指出,雖然各行政區跌幅落差大,但跌幅重的區域在買盤進駐後,價格自然會止穩。