好房網News記者黃慈雯／整理報導
持續政策打房與選舉干擾下，儘管成交量明顯下滑，房價下修程度卻讓央行總裁彭淮南不甚滿意，甚至希望再低一點，反觀早台灣兩年打房的大陸，雖房市如期進入盤整期，但經濟卻出現了大問題，各項數據紛紛走弱，嚇得中國人民銀行不得不出重手救房市，祭出全面鬆綁房市限貸、首購房貸利率打七折等措施，堪稱是迄今力道最強的救市政策。
台灣政府猛打房，反觀打房力道過於猛烈的大陸，人行卻祭出多項鬆綁房市政策搶救房市。（好房資料中心）
根據陸媒報導，中國人民銀行（簡稱人行）近日公布鬆綁房市調控的多項措施，包括三大方向，一為放鬆貸款限制及優惠，二為定向投放房貸，三則為保障房金融支持。
一、放鬆貸款限制及優惠
且根據人行的公告，對於已有1棟不動產且已結清相應房貸的家庭，若是以改善居住條件而再次購屋，房貸就可以享有首購的房貸優惠利率。
其次，對於首次購屋的民眾也釋放出更大的優惠，房屋貸款之頭期款最低30％，貸款利率下限可達貸款基準利率的7折優惠；而在已取消或未實施限貸令的城市中，對於有2棟或以上房產，並已結清相應房貸的家庭，若要再申請購屋貸款，銀行則應依據借款人的償還能力、信用狀況等來認定頭期款比率和利息水準。
二、定向投放房貸
人行也要求其他銀行相關機構縮短房貸審核時間，也鼓勵發行住房抵押貸款證券（MBS），以及發行期限較長的專項金融債券，甚至支援房地產商的融資需求和增加融資貸款，以優先滿足自住型首購房貸的需求，並且對符合城鎮化發展政策條件的非本地居民核發貸款。
三、保障房金融支持
人行鬆綁貸款期限延長至25年，且對地方政府統籌規劃棚戶區改造安置房、公共租賃住房和普通商品房建設等安排，納入金融支援範圍。
