好房News編輯中心／綜合報導
今年9月15日二類謄本新制將上路，禁止非相關人士調閱，稱此為「世紀惡法」的全聯會理事長林正雄強調，不動產交易的糾紛將會增加，不僅買賣，連不動產調查、銀行徵信都受到影響。資深投資客帥過頭也說，一旦調謄本查不出完整地址，都更通知要怎麼送達到所有的地主手上，都更更困難了。
第二類謄本未來非相關人士不得申請。（截取自瑞芳地政事務所）
根據財訊雜誌報導，文林苑爭議最為人詬病的就是「都更通知」是否有確實送達王家，過去要通知地主，都仰賴二類謄本的登記地址作為送件依據，未來取消二類謄本調閱，都更會產生新的問題。
帥過頭則在批踢踢實業坊發文，他說「若調謄本查不出完整地址，都更永遠無法進行」。都更的第一步是調出所有謄本，拜訪地主，開會也要一一通知，此法會造成都更執行越形困難。財訊也寫到，都更通知責任將從民間轉為官方，但地政、戶政與都更等官方主管機構至今全無共識，讓業者極為擔憂。
