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年輕人想買房就要遠離大城市! 有一個國家正在大遷移

#寰宇 #美國 #買房 #租售 #住宅 #移居
好房News記者李玲玲/整理報導
 
在大城市裡租房子,到了新城市卻可以買房!在美國,現在就出現了這個新趨勢,越來越多美國人,在經濟不振的情況下,選擇往內陸城市移動,購買負擔得起的房子,並且追求更舒適的生活與環境,進而帶動了內陸城市的發展。
 
高度發展的美國紐約,大樓林立。 (好房News記者林美欣攝影)
高度發展的美國紐約,大樓林立 (好房News記者林美欣攝影)
 
根據紐約時報報導,現今美國發展快速的城市,幾乎是那些住房成本比全國平均水平還要低的城市,與2006年前發生的房地產泡沫期間的狀況,形成了強烈對比。
 
過去美國因為寬鬆的信貸政策,讓許多人得以透過貸款買下原本自己就負擔不起的房子,當時的美國人不在乎房價高低,一股腦地湧入繁華、房價昂貴的濱海城市,導致當時發展最快城市的房價遠高於全美平均水平。
 
在2008年金融危機爆發以後,美國經濟不振,加上當時其他城市提供的工作機會差別不大,因此越來越多人選擇遷移到距離超過800公里的城市,只為了尋求更好的工作機會及住房品質。
 
有一份統計就指出,為了住房價格遷移超過800公里距離的美國人數量,從2007年的8%,到了2014年上升到了18%,這些人可能原本是租房子,但到了全新城市以後,卻有能力買房子,並得到更好的生活環境,光憑著這些現實,讓他們願意遷往新的城市。
 
像是俄克拉荷馬城是美國發展最快的城市之一,從2000年以後,該城市25到34歲的青壯年人口從原本的淨流出,轉為淨流入。面對美國大都市房租越來越高的情況下,內陸城市優惠的住房價格,確實吸引著青壯年移入,而出現了一種新的搬遷現象。

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