好房網News記者林和謙／台北報導
高雄亞洲新灣區近幾年房地產發展頗熱，且中央、地方合作投資亞灣區，高雄市府耗資千億興建5大公共建設，中央砸110億元打造「5G AIoT創新園區」，提升該區域未來性；今（2021）年5月19日亞灣區將有一筆土地標售案開標，由戴德梁行辦理，三個標件土地面積分別為1,358.99坪、1,385.78坪、454.93坪，合計超過三千坪。
該標案標件一為高雄市前鎮區經貿段五小段7-1地號、標件二是高雄市前鎮區經貿段五小段7地號、標件三為高雄市前鎮區憲德段二小段3地號；由於領標人提出有意合併開發標件一與標件二，因此開標方式將採合併標優先開標，如合併標未標出再開獨立標；此外，加上未來可與鄰地經貿段五小段6地號抵費地共同開發，使整體基地達到4,000坪以上，更廣闊完整，東西兩面都有公園綠地。
5月19日高雄亞灣區將有一筆土地標售案開標，由戴德梁行受託辦理，三個標件土地面積分別為1,358.99坪、1,385.78坪、454.93坪，合計超過三千坪。圖／戴德梁行
此次標售的標件一及標件二為位於第70期重劃區內的第六種特定經貿核心專用區土地，土地面積分別是1,358.99坪及1,385.78坪，容積率300％，基地方正臨路條，是亞洲新灣區中稀有可全棟規劃作為住宅產品或企業總部的土地，土地面六千坪公園綠地。標件三位於一心一路上第四種商業區帶建照土地，土地面積454.93坪，已取得「高雄市高雄厝設計及鼓勵回饋」及「環狀輕軌增額容積」，實設容積率約724.45％，基地靠近傳統市區，生活機能佳。
亞灣區近年來在中央與地方政府合作投資下，發展性看好，包括高市府耗資千億興建5大公共建設，中央砸110億元打造「5G AIoT創新園區」，吸引中華電信、微軟、愛普生、中光電等多家國內外大廠進駐；此外，位居園區核心的「特貿三」也在今年3月底重啟招商，總開發面積廣達16萬坪，目前已有多家壽險金控、百貨、影城、地產等潛在投資者參與，預估投資金額上看350億元。
擁有海空雙港、捷運、輕軌、高速公路、快速道路等交通系統，亞灣區在多元建設下也使房價推升，豪宅新案站上5字頭，一般建案產品甚至有到快4字頭；亞灣區有豪宅與一般住宅產品，價位上的落差較大，包括最新推案產品、屋齡3到10年的都有，一般建案產品單價從28萬至40萬左右，知名建案價格會更高。
