好房網News記者李彥穎／台北報導
美商仲量聯行19日發布最新統計數據，2019年亞太區的辦公室裝修成本，東京連續三年蟬聯第一，每平方公尺需要1825美元，大中華區方面，最高則為香港，每平方公尺需要1289美元，台北則排在大中華區第二位，每平方公尺裝修成本為993美元，高過上海和北京。
仲量聯行發布《2019/2020年亞太區裝修成本指南》，內容指出，2019年亞太區各市場平均辦公室裝修成本達到953美元，年增長約4.2%。其中，日本的東京以每平方公尺1825美元，連續三年蟬聯亞太區裝修成本最高昂城市，第二名和第三名分別為澳洲的坎培拉和雪梨，辦公室裝修成本約為每平方公尺1400美元和1388美元。
仲量聯行公布最新統計數據，台北市的商辦裝修成本，高居大中華區第2名，亞太區則排在第11名。好房網News記者李彥穎攝
大中華區方面，辦公室裝修成本最高的是香港，每平方公尺1289美元排名第一，亞太區也高居第六位，台北的成本為993美元，大中華區僅次於香港，在整個亞太區則排在11位。上海和北京，每平方公尺的裝修成本分別為911美元和878美元，在亞太區排在12位和13位。
仲量聯行表示，這一份調查報告，蒐集了亞太區29個城市的資料，整體來說，2019年，亞太區的裝修成本呈上升趨勢，而且各主要市場的裝修成本差異懸殊。其中日本東京因為即將在明年舉辦奧運，引發極高的建造熱潮，再加上勞動力短缺等因素，因此推高日本市場的裝修成本。
另外，仲量聯行也說，北京受到政府有關製造業選址立法，以及運輸成本不斷上升等因素影響，裝修成本也是持續上升，香港因為當前政局，目前已經直接衝擊到零售、飯店業，預計未來辦公室租賃也將受到影響，但對於辦公室裝修成本，會影響到多大程度，仍有待觀察。
亞洲裝修成本最低的市場，則是印度，仲量聯行分析，主因是大型校園開發和大型建築，使得邊際成本效益下降，以艾哈默德巴德為例，平均裝修成本僅每平方公尺593美元。
