好房網News記者蘇瑜玟／綜合報導
現今台灣房價高漲，尤其是生活機能較好的區域，對於存款不多的年輕族群來說，要買到一間房更是不容易，因此也有民眾將目光轉向了總價相對較低的「廣告戶」。
有網友在《買房知識家（Q你的A）》發文表示，最近看到一個建案要出售廣告戶，「地點位置很喜歡，且價格是新屋的一半，甚至更低」，讓原PO相當心動，打算買來投資收租。
半價買「廣告戶」爽賺？小心建商沒說的「陷阱」！圖／好房網資料照
貼文曝光後，許多網友表示，「如果是成屋，去看看啊」、「一半價，買了就對了，天底下很少有這樣的好事」、「產權清楚就可以」、「裝潢屋便宜可以，就看看有沒有滲漏水」。
也有網友指出，廣告戶其實很難買到，「當你去問的時候會跟你說賣掉了，然後要你看別戶」、「地點不錯的廣告户不是都是內定嗎？（往往都是建商賣給地主的甜甜價）就是要蹭人氣的而已，業務說除非有問題（很爛的風水…...等問題），不然往往都會內定」。
房產專家張欣民表示，廣告戶雖然價格上更容易負擔，但物件格局、採光、所處樓層等條件會相對較差。有些建商也會以廣告戶作為吸引民眾看房的手段，等民眾到建案銷售中心才表示已經售完，藉機推銷其他物件。
張欣民表示，想要投資置產，賺取穩定租金收入的民眾，若是購買廣告戶，因為入手成本較低，加上相較同大樓其他坪數類似的物件租金行情不會有太大落差，租金報酬率相對較高。不過要考量未來轉手時，物件格局等條件是否會導致出售時被買方殺價的情況。
