好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
不少專家都看空2015年房市，民眾選擇抗跌保值標的，也有了轉變，根據中信房屋宅指數調查，將「不動產」視為抗跌保值的比例降至32.1％，相較之下，「投資外幣」的比率上升至10.4％，也是6年多以來的新高。根據台經院的研究報告顯示，國內及全球的諸多財經趨勢數據正在變化，包括股市、匯市、利率及資金動向，都將讓房市生態洗牌。
今年國際經濟情勢有所轉變，將影響國內不動產走勢。（好房網News記者陳韋帆攝影）
數據1：歐元釋出QE，資產價值下跌
今年國際情勢相較前2年「前線無戰事」，台灣整體經濟也少有波蕩，台經院副院長龔明鑫指出，3月歐洲釋出QE，歐元已經下跌了23％，英鎊也貶了10％，歐元持續走弱，今年可能會比美金還便宜，這也代表現階段的歐元相關資產都在下降，但可能是投資機會。
數據2：經濟愈差，股市愈好，有泡沫跡象？
龔明鑫說，全球近3個月的主要股市漲幅（至17日），法國上漲22.3％、德國25.5％、義大利23.3％、日經225上漲15.5％、上海綜證14.4％，都頗有經濟愈差、股市愈好的跡象，全球股市是否趨向泡沫？值得關注。
數據3：Fed何時升息？但韓國意外降息1碼
美國雖然終止QE，代表提高了升息的可能，但今年以來不少國家包括中國、韓國、泰國等皆陸續降息。龔明鑫認為，台灣目前有通縮問題及CPI負成長，不可能提前升息。
數據4：中國經濟成長邁中階段、安倍經濟學退燒
大陸GDP去年為7.4％，為24年來新低，代表中國經濟已經邁中階成長期，而安倍經濟學已經失效，日本目前僅能靠觀光財貢獻GDP。不過就匯率的部分，即便美元走強，人民幣堅守不貶值的可能很大。
數據5：國內資金動能不足 房地產唱資金空城
台灣去年GDP為3.74％，大多為內需所貢獻，不過，M1b、M2已經死亡交叉，代表資金動能不足，加上美元走強、台股創6年半新高，資金抽離房地產趨勢明顯，龔明鑫說，房地產已經在唱資金空城。
