好房網News編輯中心／整理報導
升息對於房貸戶來說是個負擔！不過升息當真這麼恐怖嗎？其實升息代表對景氣復甦的肯定，想買房的民眾不妨可以借這個機會賺個「升息財」，以聯準會最近三次升息經驗來看，全球不動產指數在升息後六個月與一年平均上漲28.16%與53.18%，遠遠優於全球與美國股市只有4個百分點的漲幅，理財專家甚至表示，如果投資規劃得當，利潤足足可以蓋過一般升息之後所漲的貸款。
富蘭克林證券投顧表示，升息預期可能牽動短線市場情緒，但升息代表聯準會對景氣復甦的肯定，尤其影響REITs租金收入成長與穩定度的主要因素為總體經濟表現，觀察聯準會最近三次升息經驗來看，全球不動產指數雖然在前三個月呈現負成長，但是時間一直往後就可以看見表現驚人，尤其在半年之後的獲利表現，更是比全球股市多出一個位數，如果看到一年之後的表現，更是高達53.18%。
展望全球景氣溫和復甦，富蘭克林證券投顧認為，商用不動產將進入空置率下滑與租金上揚的甜蜜點，可望挹注REITs獲利與股利增長空間，歐洲央行2015年三月起實施量化寬鬆政策，至少將延續至2016年九月，中國與澳洲等亞太國家今年仍有降息空間可期。
