好房網記者賴宛玲／綜合報導
房價低點到底何時才會看見？房仲數據顯示，號稱新北市信義區的新板特區，最近實價登錄已有每坪68、69萬的價格，算是一波低點，資深房仲業者表示，市場估計最明顯的價跌應該會出現在明年下半年，不過只要總統大選一過，不管是誰當選，房價都會止跌回升。
政治因素常會是房價波動，資深房產專家預估，只要大選結束，房價可望回升。(好房資料中心)
淡江大學產經系副教授莊孟翰評論目前的房市，他表示房價下修是趨勢，但幅度應該也不會太大，不管是蛋黃區、蛋白區或蛋殼區，地段好物件好的產品，頂多就是降一成，房價絕對不會崩盤；至於那些膨風區，像是高額供給的重劃區，跌幅就可能不只一成，但是「量多未必價殺」，開價先喊八折試探，是比較有機會的。
財經專家林奇芬提醒購屋民眾，如果房價低點還要等一年，現在正是做功課的好時機，有三大方向一定要先準備好：自備款、銀行紀錄良好、勤快地看屋和搜尋物件。其中第二點是最為重要的，購屋一定要和銀行貸款，通常銀行會調閱半年到一年的資金及信用紀錄，如果從現在開始把債務(卡費或車貸)還清，和銀行建立良好關係，做小幅基金投資等，屆時信用紀錄會十分良好，貸款也會相對容易。
