好房網News記者曾威智／整理報導
美國聯準會（Fed）發布最新的會議決策聲明，在各項聲明和經濟預測中，聯準會承諾目前的低利率水準將維持「相當長一段時間」。觀察國際環境對台灣房市的影響，鄉林建設董座賴正鎰認為，受歐美經濟的帶動下，國內出口也將持續復甦，股市穩定加上房地合一政策的明朗化，今（2014）年底房市不僅「看淡不淡」，反而還有逆勢成長的機會。
鄉林建設董座賴正鎰認為，今年底房市不僅「看淡不淡」，反而還有逆勢成長的機會。（好房資料中心）
據《華爾街日報》報導，美國聯準會主席葉倫在會後表示，聯準會承諾目前的低利率會維持一段相當長時間，與會的17名Fed理事中，有14名預測明年底利率將升至1.375％。另外，富邦金控董座蔡明忠日前出席記者會時，被問及台灣何時升息，他說應該會比美國晚，且就算美國升息，幅度也不會太大。
鄉林建設董座賴正鎰認為，今年以來受歐美經濟的帶動下，國內出口將持續復甦，在民間消費力道優於預期，股、匯市雙漲和出口貿易大增的利多下，也可望帶動國內景氣。他說，房地合一政策的明朗化，代表房市所有的利空出盡，今年第4季到明年上半年房市應該是「看淡不淡」，且有逆勢成長的機會。
鄉林不動產研究室則發布報告指出，雖然雙北1～8月買氣較去年同期衰退2成，但區域市況如北市萬華、士林，以及新北的淡水、新莊等地的買盤依然積極成交，在自住和首購的需求偏高下，房市也相對穩定，除了政府打房和年底7合1選舉外，影響房市的基本面不會有太大變動。
