好房網News記者黃靖惠／整理報導
台灣位於地震帶上，建築耐震自然不少不得，不過沿街耐震宅廣告有幾分真？幾分假？好房網TV直播節目今（27）日邀請結構技師戴雲發，一起破解誘人的廣告話術，了解術語背後的含義。
廣告一：純鋼構石材打造，氣勢萬千
看到這類房屋廣告，Sways提醒注意兩重點，第一有無隔制震、第二石材是否會掉下來。戴雲發建議，台灣為處地震帶，外飾材最好採較輕材質，房屋懸掛石材不利於防震安全，最好改用小塊材料取代。
好房網TV《Sway說》邀請到結構技師戴雲發，破解建商廣告話術。圖／好房TV
戴雲發指出，一般石材會用不銹鋼架鎖在牆面，一旦施工有瑕疵，可能會掉落砸到人，那回家將成一場災難，民眾花大錢「買到不是安全，也不是榮耀，而是災難」。
廣告二：RC結構特加美國制震避，強者登場
看到這類房屋廣告，Sways質疑，建商沒說耐幾級地震？結構設計強度有多少？那SRC結構+制震臂有效果嗎？
戴雲發強調，制震臂在純鋼構建築才能發揮最大效益，台灣目前以RC結構居多，若是在RC結構中用制震臂，制震效用不大。
廣告三：基樁深入地下三十米岩盤，我家最堅固
看到這類房屋廣告，Sways質疑，建商將基樁打入岩盤，為了讓房子不浮起來，那別的建案沒打入岩盤，不就不夠堅固？
戴雲發解釋，一般若土壤太軟弱，蓋高樓時重力往下，建物易呈現不平狀況，需要打基樁撐住，所以這是蓋房時須要做的工作，算是基本配備。
廣告四：一樓特設兩根制震柱，我家也是制震宅
戴雲發表示，兩根制震柱「效果微乎其微」，制震臂設計為降低建築震度，一般在純鋼構建築才能發揮效用，但若裝設在RC建築物，因四周都是堅硬水泥牆，除非牆壁裂了才有效用。
廣告五：耐震係數0.255G可耐六級地震
戴雲發指出，一般民眾對於耐震係數有迷思，並非耐震係數越高越好，以0.25G為一個分水嶺，0.25以下耐4級地震；以上可以耐6級地震。
最後他建議，建築無論是制震或隔震，兩到三年檢測一次，並定期維修，才能確保效能發揮。
