記者曾麗芳／台中報導
隨著台中7期豪宅建地日益稀少，建商紛紛瞄準下一個後7期精華區「單元2」、即黎明自辦市地重劃區搶地卡位，其中，北部建商遠雄建設日前砸下12.66億元，自麗明營造董事長吳春山等企業主手中購進區內新富段3,000餘坪土地，首度插旗台中房市。
台中7期豪宅建地日益稀少，建商紛紛瞄準下一個後7期精華區「單元2」，即黎明自辦市地重劃區搶地卡位。（圖／好房資料中心）
除遠雄建設新購3,087坪外，台中建商早已悄悄布局單元2買地！目前持有單元2大面積土地的建商，包括7期豪宅建商精銳建設手握1萬多坪建地；另麗明營造及陸府、林鼎、長安等知名建商，則分別握有逾2,000坪土地。在北部重量級建商搶地帶動下，預料將有助於單元2的加速開發。
其中，單元2最大建商地主精銳建設，預計第4季搶先在「新富段」推出「花千樹」透天別墅案，基地面積近1,500坪，可望成為單元2第一個開發案。據悉，此案規劃32戶透天別墅，預估每戶總價從4,500萬元起跳。
台中建商表示，北部集團如宏泰人壽、大陸工程、國泰建設等陸續搶進7期推案後，7期大面積土地取得愈來愈困難，加上烏日高鐵特區開發效應，緊鄰7期重劃區的單元2、單元3民間自辦重劃區，近年來已成為建商搶地的新目標。
以首度進軍台中房市的遠雄建設為例，第一個建案選在單元2，就是看好該區域的未來發展潛力。遠雄建設新買的台中市南屯區新富段土地約3,087坪，每坪成本41萬元；據悉，遠雄將規劃興建地上21層、地下2層的住宅大樓，市場以其購地成本推估，每坪開價將上看40萬元、總銷金額達60億元。
