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新北市社會住宅 城鄉局:租金低於市價8折

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好房News記者林茂榮/新北報導
 
新北市政府針對有關無殼蝸牛聯盟所提出「新北市社會出租住宅BOT市價出租戶數高達49%,是照顧青年、租金較低戶數的2倍以上」及對於合宜住宅政策之相關質疑;新北市政府城鄉發展局澄清表示:新北市青年住宅BOT案租金全數皆有折扣,青年家戶實質租金低於市價8折,弱勢朋友低於市價7折,低收入家戶結合生活津貼等扶助可達市價64折以下優惠。
 
 
新北市政府城鄉發展局張壽文科長發表聲明表示:
 
一、 社會住宅租金皆有折扣,全面照顧青年及弱勢
 
新北市中和、三重3處社會住宅共提供1,142戶出租單元,其中70%提供青年朋友、30%保障弱勢家戶,全數租金皆低於市價。
新北市政府已要求投資者在品質不變的前提下,提高租金優惠,且租金皆含管理費、房租可報所得稅扣抵額,換算下來,青年家戶實際的租金負擔將低於市價8折,弱勢朋友實際所獲得的租金優惠低於市價7折,針對低收入家戶部分更結合生活津貼等扶助,可達到市價64折以下優惠。
 
二、 不推合宜宅,以補貼、社宅多元方案全面照顧青年及弱勢朋友
 
新北市政府採取政策補貼、興辦社會住宅併行的多元方式,在市民們需要幫助的時候,扶助民眾在過渡時期以租代購、安心成家,蓄積能量後,未來能夠再找尋更合意的居所,邁向人生的新里程。 
 
三、 多元興辦社會住宅,穩健漸增存量
 
新北市採取多元模式興辦社會住宅,包括引進民間資源、提供容積獎勵、運用國有地開發、整體開發分回土地、公有建築改建及既有房舍整修再利用等策略面向,以分期分區方式逐步增加社會住宅存量,協助市民能有合適的安居住宅。預計於108年可推出6,336戶以上的社會住宅、並提供約1萬4,000戶的租金補貼。
 
多元提供市民居住協助,幫助弱勢及青年朋友圓一個在地成家的夢,是新北市政府不變的承諾,日後也將穩健地一一落實 ! 希望社會各界共同為扶助弱勢的居住安定盡心打拼。

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