汐止工業地標售　雷大雨小

記者游智文／台北報導

政府上月宣示要防堵炒作工業用地後，首宗大型工業地標售案今天登場，第一太平戴維斯上午標售新北市汐止區福德段1470坪土地，原本有十組人馬表達興趣，但今天僅一組到場，最後改為私下議價收場。

新北市汐止區福德一路390號，現址為台松汽車工業。（記者邱德祥攝影）

第一太平戴維斯副總經理田揚名表示，中央部會打房目標轉向工業地，是今天標售冷清的主因，不過，從之前熱絡的詢問度以及今天仍有買方到場出價，顯示工業地需求仍很強勁。

由於工業區土地近來炒作嚴重，短短一兩年，包括北部、台中、高雄工業地價格多有5成，甚至1倍漲幅，經濟部、金管會與央行上月18日會商，決定分工合作，從清查閒置土地、借款人資金用途、金檢銀行等措施，聯手防堵工業地炒風。

田揚名表示，工業土地貸款原本可達6、7成，但目前都已降低1~ 2成，另外，不少銀行要求貸款人必須在一定時間內動工，否則提高利率，甚至逐步回收貸款等，都對工業土地投資人造成影響。

田揚名表示，預計今天標售的汐止福德段工業土地，現為客運維修站，面積1470坪，底價6.17億元，拆算每坪42萬元。在大汐科經貿園區計畫下，市場原本十分看好，先前有10組人馬表達興趣，但受政策影響，今天未能順利脫標。