記者郭幸宜／台北報導
公股行庫以重建自有行舍的方式，除了具示範作用外，還可享有行舍翻新後市值增加，翻修後多出的空間還可出租甚至出售，增加收益。
以彰化銀行為例，預定重建的北門分行重新翻修後，權利價值估計約17、18億元，天津街宿舍重建後的權利價值至少也有10億元。（報系資料照片）
公股行庫主管說，金控或銀行名下有許多不動產多坐落於雙北市，有些甚至位於台北市的蛋黃地區，經過翻修重建後，運用空間將增加，不動產的資產價值將因此提升，多出來的空間還可對外招租，有助於增加銀行收益。
以彰化銀行為例，預定重建的北門分行重新翻修後，權利價值估計約17、18億元，天津街宿舍重建後的權利價值至少也有10億元。
行庫主管說，老舊行舍通常只有2、3層樓高，重建後的樓層數通常比舊有行舍還多，新行舍的樓層數至少有10層樓高，不僅可將散落在外的業務單位集中在新大樓，減少租金支出，隨著政策將銀行行舍自用比重從原有的50%降至20%後，銀行可將多餘的空間出租，賺取租金收益。
行庫主管表示，在台灣推動都更過程漫長，名下擁有眾多不動產的公股行庫成了協助政府推動都更的助力，行庫主管表示，推展都更往往卡在住戶與土地持有人彼此的整合，行庫透過自有行舍重建與協調的經驗，可以做為民間推行都更的示範。
金融研訓院院長黃博怡曾建議，政府要推動都更，不妨與擁有大筆土地的公股行庫合作，例如，台北市舊的城中區有許多隸屬於公家機關的不動產產權，政府可結合公股行庫土地，進行老舊行舍重建，增加都更推動誘因。
