記者游智文／台北報導
房地產業界看法不一。不動產仲介公會全聯會理事長李同榮上午表示，財政部宣示奢侈稅「只修不廢」，但只怕愈修愈糟，不如廢掉。但也有不少業者認為，如果廢掉，恐怕馬上要討論實價課稅，對房市影響更大，還是保留，但做一些調整就好。
房地產業界對奢侈稅看法不一，其中修與廢各有利弊。（圖／好房資料中心）
李同榮表示，目前財政部和立法部門有兩種修法聲音，一是認為中南部房價沒那麼高，因此應從現行不分區課稅，改成分區實施，房價較高的地區才課稅。有人建議奢侈稅從目前的兩年轉手限制，延長到三、四年，奢侈稅打房價看不出什麼效果，住展雜誌今天公布奢侈稅上路兩年來的大台北預售屋調查，北市預售均價仍一坪上漲14 萬元，來到81.6萬，漲幅達2成；新北市也來到每坪39萬元，兩年漲幅達24%；其中北市松山區甚至漲幅達64%。
但李同榮表示，不可否認，奢侈稅壓抑房市交易量很有效，如果延長轉手年限，交易量勢必會持續低迷，但如此不僅對國家稅收減短，對經濟、就業也不利。
建築公會全聯會秘書長于俊明日前在一場奢侈稅座談會上，就表示奢侈稅只課到對法律不懂的人、有錢不在乎的人，以及面臨困境不得已的人，沒有正義可言，但如果廢掉，實價課稅議題將隨之登場，奢侈稅如果是手榴彈，實價課稅就是核彈，就市場安定而言，奢侈稅只修不廢相對比較好。
