記者王宏舜／台北報導
住地下室的陳姓婦人因天花板剝落、滲水，懷疑是樓上房客暗中經營食品加工所致，提告向陳姓房東索賠；對方反稱她違法使用防空避難室，無權求償。士林地院認為，在行政程序認定違法拆除前，所有權人得主張相關權利，判陳姓房東賠六萬四千多元。可上訴。
法院判決陳姓房東應賠償修繕費用六萬四千多元 。（好房網News記者賈蓉／攝影）
陳姓婦人提告指出，一樓陳姓房東將房子租給顧姓房客後，她的臥室就常傳出「滴滴答答」的滴水聲，害她轉側不安。除水聲干擾外，天花板也有漏水、水泥剝落現象，經雇工修繕，拆開天花板後，赫見大量水泥剝落、鋼筋外露，排水管上還出現像是腐蝕性液體的紅褐色殘漬和不明粉末。
「味道嗆到令人暈眩、惡心。」陳婦埋怨浴室和陽台常傳出刺鼻化學氣味，懷疑是樓上顧姓房客「不當操作食品加工」。因報警也沒轍，害她罹患焦慮症。陳婦除索賠外，也要求顧不得在夜間製造噪音、排放異味氣體。
陳姓房東反駁說，地下室的登記用途是店舖、防空避難室，陳婦違法使用，致公共排水管路無法定期檢查、維護，對方使用不合法，無權求償。
顧從事保險業，堅稱未製造噪音，也未經營食品加工。陳婦半年內曾報警七次，也向台北市產業發展局、里長檢舉，但屋內沒發現機具。
法院囑託台灣省土木技師公會鑑定，確認一樓陽台與女兒牆銜接面有裂縫，洗地板或下雨就會漏水，判決陳姓房東應賠償修繕費用六萬四千多元 。
至於陳婦指稱因滲水而罹患焦慮症，索賠五十萬慰撫金部分，法官發現，她的症狀早在漏水前三年就出現，判決駁回。
