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南部房市熱翻!60億台南大案「賈永婕老公也是股東」

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好房網News記者蔡佩蓉/台南報導
 
深耕南部房市的泰嘉開發,18日舉辦台南市安南區台南產業園區指標大案「世界之心」動土典禮,受惠台積電效應,泰嘉開發董事長呂金發致詞時指出,台積電接連在高雄、嘉義設廠,已經改變經濟行為,短期內效益不會消失,加上南科產業鏈,「讓南台灣房市簡直瘋掉了!」
 
泰嘉開發近年積極佈局不動產,2020年入主上櫃印刷板材廠太普高(3284),並透過100%持股子公司上嘉行銷,上嘉行銷則銷售泰嘉的建案。不僅如此,北部建商德杰集團少東、藝人賈永婕老公王兆杰,也是泰嘉開發的股東,代表相當看好南部房市,進而以個人名義投資。
 
泰嘉開發位於台南產業園區的指標大案「世界之心」,18日舉辦動土典禮。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
深耕南部房市的泰嘉開發,18日舉辦台南市安南區台南產業園區指標大案「世界之心」動土典禮。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
 
呂金發表示,台南產業園區(原名台南科技工業區)面積約494公頃,除了產業用地,特別劃設31.34公頃的社區住宅用地,主要是提供台南產業園區廠商員工的居住需求,方便就近上班,但迄今僅600多戶透天厝。
 
看好園區就業人口的住宅需求,泰嘉在區內推出「世界之心」住宅大樓,總銷約60億元,土地面積3742坪,規劃興建5棟15樓住宅,共有9個店鋪、532戶住家,坪數20坪到37坪,以2房和3房的產品為主,平均每坪開價30萬元,比車程約10分鐘的九份子重劃區,每坪便宜7到8萬元。
 
泰嘉開發董事長呂金發指出,南部房市很熱,沒有過度宣傳之下,近一半買方是北部客南下購屋。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
泰嘉開發董事長呂金發。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
 
呂金發指出,台南房市經過8年來的上漲,加上新冠疫情之後的兩波段飆漲,永康、平實營區、中西區等主要區域,都已站上4字頭,安南區的九份子重劃區大樓住宅,近期的最高成交價也都來到每坪37萬到38萬元,買家不乏來自南科的高科技員工。
 
北部建商德杰集團少東、藝人賈永婕老公王兆杰,也是泰嘉開發的股東,夫妻倆一同出席動土典禮。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
北部建商德杰集團少東、藝人賈永婕老公王兆杰,也是泰嘉開發的股東。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
 
呂金發說,這案子的規劃設計,特別強調生活智能需求,包括雲端智能物管系統、智慧門禁管理系統、科技智能櫃等,像是現代人習慣使用Uber或熊貓外送,未來會規劃餐點送到社區1樓管理區後,再由智能送餐機器人送到住戶門口。

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