聯合報記者鍾維軒／台北報導
包租代管是政府落實居住正義的重要一環，但北市議員阮昭雄指出，北市包租代管第三期自今年3月開辦至今只媒合56戶，認為都發局執行成效不佳。都發局回應，其實第三期7月12日才開辦，到8月底已經有126個房東加入、媒合79戶，表示會盡量努力，媒合更多戶數，提高房東加入意願。
阮昭雄指出，北市包租代管第三期自今年3月開辦迄今的媒合數量僅56戶，執行成效明顯不佳，要求都發局提高包租代管執行效率，媒合更多戶數、提供更符合需求的住宅。
北市7月12日到8月底包租代管媒合戶數來到79戶，有126名房東加入。圖／聯合報資料照片
都發局住宅企劃科科長楊少瑜解釋，第三期計畫並非3月開始，而是從7月12日開始，阮昭雄指的56戶，是7月12日統計到8月23日數字，但截至8月30日止，已經有126位房東加入包租代管、媒合戶數有79戶；第二期從去年3月到今年6月底。
楊少瑜提到，之前中央有修住宅法，北市建議加入包租代管房東所得稅的免稅額度，像是租給弱勢者不計算所得稅，但最後沒有被納入。由於租屋市場不透明、包租代管配套措施不夠，所以房東加入包租代管意願低，房客多選擇租屋補貼。
楊少瑜表示，北市包租代管會先審核房屋來源、租客條件資格，才會進行媒合，保障雙方權益，部分縣市後審資料，若發現有問題，整個案件會變更麻煩。
楊少瑜說，若在所得稅制度，中央願意讓租給弱勢戶或加入包租代管的房東減免稅收，整體租屋市場會更健全，提高房東加入意願。
