聯合報 記者鄭維真／台南報導
去年中央推出社會住宅包租代管，但全台普遍媒合成效不高，台南市長黃偉哲昨天宣布啟動第2波計畫，台南獲分配1200戶，希望透過增加委託2家包租代管承包業者，多方宣導、執行，提升媒合率。
黃偉哲認為，台南市空屋率算高，政府出面委託媒合機構，創造一個信任機制妥善運用空屋，不僅增加房東收入，房客也能更有保障。去年台南包租代管計畫同樣獲分配1200戶，目前媒合324戶，媒合率約3成；今年承包業者從1家增至2家，希望衝出媒合數量。
台南市推動第2期社會住宅包租代管計畫，預計達成1200戶目標。 記者鄭維真／攝影
都發局指出，有閒置空間想出租的房東，可享有地價稅、房屋稅、綜合所得稅減免，以及每屋修繕獎勵最高1萬元等補助。
房客若要參加包租代管計畫須滿20歲，在台南設有戶籍者或未設籍但在台南就學、就業並有居住需求，另外，家庭年收入須低於當年度家庭年所得99萬元或家庭成員每人每月平均所得低於4萬3358元，未享有政府租金補貼。
都發局表示，若為低收入、中低收入、65歲以上老人、身心障礙者、原住民或育有未成年子女3人以上等，還可享加碼租金補助，等於只要負擔市場租金的5折到7折。
