好房網News記者曾威智／整理報導
人口老化日益嚴重，行政院統計指出，到了民國150年，65歲以上的老年人口比例較目前成長了近3成。對於老年人的居住需求，有高達49.6％購屋民眾，買房子時會先把長輩需求擺在第一優先，看準這波銀髮商機，先前除了聲寶在土城推出近4千坪的銀髮宅外，近來又有不少上市櫃公司，相繼推出各種銀髮住宅和大面積的養生村。
人口老化日益嚴重，老年人的居住需求，也間接帶動了這波銀髮商機（好房網News記者陳韋帆／攝影）
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根據永慶慈善基金會發布的「全齡住宅需求熱度調查」發現，台灣人在「百善孝為先」的觀念下，有高達49.6％的購屋民眾，買房子時仍會優先考量「年邁父母親的居家動線」，把長輩的需求擺第一位，其次，依自己、伴侶和孩子的需求，則是占了40.2％的比例；而在未來有需求下，54.0％民眾會另外購買、承租適合家中長者居住的「通用全齡宅」。
看準這波銀髮商機，多家上市櫃公司相繼推出銀髮宅搶市，經濟日報報導，像是建商興富發在新北市金山台大醫院分院附近，主打老年人和子女都能共同居住的銀髮宅，最快明（2015）年初登場；潤泰則在20多年前於淡水最早布局，推出全國首創的「五星級銀髮專用住宅」；遠雄投入100億在苗栗打造26公頃的健康生活園區，預計明年動工。
其他非營建本業也爭相卡位，如台塑集團在林口打造的「長庚養生村」，占地34公頃、約可容納4000戶，為國內最大的養生村；鴻海集團旗下的永齡健康基金會與文創品牌The One，也在新竹推出永齡養生假期；另外龍巖集團則在新北市三芝簽下近3.5萬坪土地，未來計畫打造具規模性的銀髮住宅。
