中國時報記者柯宗緯／高雄報導
高雄輕軌成圓、年運量破千萬人次，全台首件輕軌聯開案「環狀輕軌C34五權國小站土開案」6月30日啟動招商，總投資額預估達102億元，招商說明會上吸引逾10家潛在業者與會。該基地原為私校退場的國際商工，將變身為「全齡健康舒活園區」。對此，民代期待為舊社區注入活水，也疾呼應將資源優先留給在地社宅與長照設施。
高雄市副市長林欽榮指出，國際商工於民國111年退場後，近4公頃基地一分為二，東側基地為文教用地，由中山大學進駐設立學士後醫學系、AI智慧醫療研究教學基地，預計117年動工、122年完工啟用；西側則為1.29公頃捷運開發區，兩大基地將與周邊衛生局、民生醫院、凱旋醫院及中醫醫院緊密串聯，打造全台唯一「全齡健康舒活園區」。
在財務效益方面，高市府捷運局表示，C34站聯開案法定容積率高達630％，可開發量體達3.6萬坪，可商可住，並允許投資人分2期申請2張建造執照，分散開發風險。據顧問公司推估，該案未來可銷售總價高達188億元，市府估至少可分回58億至60億元的價值，招商收件至10月30日止。
林欽榮強調，輕軌成圓後運量暴增，原本向交通部預估年旅次僅900萬，但113年底即衝破1258萬人次，114年更飆高至1333萬人次，市府已獲中央預算補助，正加緊採購14組新車投入營運。這顆「市區內蹦蹦跳的心臟」已驗證其就學、就業與醫療的剛性需求，讓C34站聯開案備受矚目。
高市議員許采蓁指出，C34站聯開案讓過去閒置校地有機會轉化為地方新生活圈，輕軌沿線已有穩定人流，若能結合醫療、文教、商業與居住需求，將有助於帶動苓雅周邊商圈、人行環境與公共服務升級。
許采蓁也提到，大型開發更需要從居民生活出發，盼市府在招商階段納入停車、行人動線、綠地開放、社宅與長照托育等配套，並嚴格控管施工期交通與噪音影響，使開發成果真正回饋地方，也讓市民對城市更新更有感。
原文出處 【國際商工舊址 首件輕軌聯開案 高雄C34站招商】
