好房網News記者黃慈雯／整理報導
國發會最新人口統計顯示，台灣人口零成長的時間點將會提前3～4年，估計2019年後即呈負成長，也就是說台灣將會變成一個超高齡化社會，且在高齡化程度不斷在加速之下，老年人口將成為不可忽視的族群，而銀髮族在選擇居住區域時，多半都會考慮周遭是否有醫療設備、公園綠地，這時被大家列為嫌惡設施的醫院周邊就成了銀髮族居住的熱門標的。
財經專家黃世聰表示，台灣有些人忌諱住在醫院旁，但有商圈加持，周邊房價反而有所支撐。（翻攝自TVBS地球黃金線Youtube）
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到底買在醫院旁邊是好是壞？財經專家黃世聰在《TVBS地球黃金線》節目中分析，有醫院的地方通常都會變成一個大商圈，反而會帶動周邊房價，但卻不是每個人都可以接受，有些人反而覺得忌諱，像是靠近醫院急診室或太平間的地方，房價通常都會比其他地方低。
不過現在台灣高齡人口越趨成長，預估2018年將會進入高齡化社會，65歲以上老年人口比率將會超過14％，同時也增加退休族銀髮宅的需求。黃世聰表示，越來越多銀髮族會認為住在醫院附近反而能減少就醫的時間，使得這些區域有支撐，房價抗跌性也高。
黃世聰指出，像是北市內湖區、新北市三峽區、台中大里區、高雄鳳山區附近都有大型醫院、公園綠地及豐富生活機能，雖然距離市區較遠，但房價卻便宜近2成以上，特別受到退休銀髮族的歡迎。
另外，人口老化的趨勢也可看出未來銀髮宅會越來越多，但黃世聰指出，建商想抓住這波商機自蓋銀髮宅其實不易，因為銀髮宅內的一些構造都跟一般建築不太一樣，包括水電瓦斯系統，室內的走道、路線也都要重新設計等，這對建商來說都不是一件容易的事，加上台灣人的傳統觀念，認為將父母送去銀髮宅或是養生村就代表不孝順，使得建商推動有一定的困難，所以在與傳統觀念相牴觸的情況下，醫院周邊的房子反倒比較適合。
