好房網News記者翁聖惠／整理報導
房子好難賣，不過只要是好的物件，依舊有人愛！有網友觀察發現，許多舊電梯大樓雖然房價較高，但因為交通便利、條件佳，成交的速度依然快，而現今買房的族群不只有年輕人，還有資本雄厚的即將退休人士。
儘管中古電機大樓房價高，不過只要有好條件，依舊十分受市場歡迎。（好房網News記者陳佑婷／攝影）
新成屋讓利降價，也衝擊中古屋市場，有網友觀察發現，許多位於市中心、捷運站10分鐘內的電梯舊大樓，雖然總價大約兩千萬上下，行情高於一般的舊公寓，不過還是成交的速度卻十分快速；網友也指出，「買房」的需求不只有年輕人有，許多5、60歲的屆退休人士資金比年輕人還要雄厚。
不只年輕人需要買房，薪水高的族群對於換房也有需求，過去就有網友分析，現在台灣房市必須依靠「無法移民、離不開台灣、高薪一族」等3大族群來支撐交易，因為滿足這些條件的人雖然不缺錢，但是也都得靠死薪水維生，因此「這種人絕對會買房子」。
房市剩高薪一族及自住客在支撐，永慶房產集團加盟事業體董事長劉炳耀則在《好房網雜誌》上指出，房市現在回歸到以自住客為主的剛性需求，目前低迷的房市恐怕無法在短期內復甦。
