人氣 7301

一坪192.9萬 信義之星 北市第六貴

#豪宅 #實價 #信義區 #信義星

記者郭及天/台北報導

台北市政府昨(15)日揭露新一波實價,今年9月交易的信義計畫區豪宅「信義之星」,十樓成交戶別建物移轉總面積為142.65坪,總價2.31億元,拆算車位平均單價約每坪192.9萬元,為實價揭露豪宅中排行第六。

今年9月交易的信義計畫區豪宅「信義之星」為實價揭露豪宅中排行第六。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

根據實價登錄資訊顯示,「信義之星」曾有一戶七樓戶別在2012年11月交易,當時單價約每坪192萬元,與昨天新揭露資料相比,顯示近年該社區房價波動不大。

據了解,昨日揭露這戶「信義之星」屋主持有近十年,曾被假扣押,後雖撤銷,推測應為在流入法拍市場前逢高獲利處分,之前開價約每坪220萬元,曾在仲介市場求售,最後以八八折左右價格成交。

「信義之星」為信義區早期豪宅產品,相較信義計畫區其他新豪宅產品,「信義之星」基地面積大、開放空間規劃也較舒適,加上地段優勢,且市場上釋出稀有,又有不少名人入住光環,目前中古市場開價約每坪238萬元、車位行情約每個400至450萬元。

台灣房屋SOGO特許加盟店總經理施光明表示,「信義之星」曾在2011年3月法拍,以2.21億元、溢價13.3%標出,每坪約182萬元,其所拍出的單價,是法拍史上第二高,以昨天揭露實價行情每坪約192.9萬元來看,「信義之星」行情並未大幅上揚,近三年僅漲幅約6%。

 

 



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 海外置產