好房網News記者李彥穎／台北報導
為了抑制國內的炒房亂象，中央銀行7日決議，祭出四大選擇性信用管制，包括公司法人、自然人、購地貸款，以及餘屋貸款，都進行貸款成數限制，為十年來首見的嚴厲措施。對此，不動產公會全聯會創會理事長王應傑表示，政府應該以「嚴刑峻法」打炒房，但想要讓房市更健康，政府還有更積極的做法。
王應傑表示，從過去40年，台灣的房地產市場來看，只要市場熱過頭，政府卻不出手抑制，最後下場都很慘。例如台灣房市在2014年漲到最高點，當時政府沒有出什麼手，結果房市漲無可漲，物極必反才往下走，造成近幾年的低迷，好不容易才回溫，因此政府不應該等到「熱到天怒人怨時再出手」。
不動產公會全聯會創會理事長王應傑。好房網News資料照片
王應傑表示，現在政府祭出重手打炒房，他認為是正確的做法，但政府其實還有一個選項，能夠更徹底地，促使整個不動產業界更加健全，這個方法就是由政府來做莊，建立全國性的不動產交易流通平台。
王應傑表示，早在1994年，他創立不動產仲介公會全聯會，當時就希望引進美國經驗，以全聯會的高度，成立全國性的不動產流通平台，因為這樣的機制，不但能夠串聯同業，共享資源，更能夠建立公開透明的房產資訊機制，對於消費者和整個不動產業界都有助益，可惜因為部分同業的反對，直到現在全聯會仍然無法建立此平台。
王應傑表示，就因為目前沒有一個整合性，具有高度及權威性的不動產交易流通平台，使得不動產業界，各自發展各自的不動產平台系統，表面上對消費者來說，有更多參考管道，但其實每一個平台都有各自的商業考量，距離原本的理想還是有一段差距。
王應傑認為，民眾對於房產透明化的需求，一直非常盼望。而目前的中央政府，就是打著實現居住正義的大旗，而得以上台執政。因此政府應該認真考慮，直接由內政部的高度，成立全國性的不動產流通平台。
王應傑表示，既然台灣已經在2012年8月，進入實價登錄時代，那麼政府就更容易整合資源，推動這個制度。而且如果是由內政部成立這個平台，能夠提升公信力，不動產業界或一般民眾，也能更輕鬆獲得透明的房地產資訊，不肖業者想要炒房，也會更不容易，這也是政府應該進行的積極作為。
