經濟日報 記者游智文╱即時報導
一位林姓女子積欠6萬卡債，遲遲沒還，銀行查出她和其他人共同持有一間北市宮廟產權後，申請法拍。由於是宮廟，又是持分產權，一般認為不會有人有興趣，一拍、二拍也都流標，未料18日三拍，一位投資客出手以130萬餘元標下。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，宮廟、又是持分案件，一般民眾確實不會有興趣，但對懂得操作的專業投資客來說，這種物件一再流標後，往往價格遠低於市場行情，卻是獲利機會。
女欠6萬卡債害宮廟法拍，投資客算盤一打出手標下。(聯合取自google map)
他說，投資人得標後，如果無法取得其他所有權人同意出售，可以直接向法院申請分割共同物拍賣，再分配拍賣所得。由於取得成本低，只要物件以市場行情或略低於市場行情拍出，就有不錯獲利。
根據法院公告，遭法拍的宮廟為「松山代天府」，位於北市忠孝東路五段，捷運後山埤站附近巷內，公告顯示，債務人林姓女子先前刷卡6.5萬元一直沒繳，至2011年，循環利率累計達16.4萬元，加上其他約定計算費用，合計卡債達23.3萬元。
銀行查出她名下繼承一筆不動產，為松山代天府12分之1產權，申請法拍，今年2月一拍，底價202萬元，無人投標，3月進行二拍也流標，18日底價降至130萬元三拍，結果一名投資客加價1,000元後，以130.1萬元得標。
徐華辰表示，林女積欠銀行只有23萬餘元，遭到處分的不動產以130萬元拍出，多餘的錢會還給林女，不過，日後除非其他持分人願意買下投資客得標的持分，否則日後淪入分割共同物拍賣的可能性很大，宮廟可能不保。
