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陸炤廷:高雄大四喜 房價看漲50%

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工商時報記者顏瑞田/綜合報導
 
高雄市不動產開發公會理事長陸炤廷表示,游資充沛、台積電效應、小宅當道、預售優付等四大因素齊發功,南台灣房市今年將量增價漲,高雄房價全年可望上漲50%,台南則介於40%~50%。
 
由於高雄房價已連漲兩波,建商今年推案都以小坪數為主,包括20到28坪的小2房,30到40坪的3房,同時為讓購屋者負擔減輕,許多預售建案都推出6%到8%的優惠付款方案。
 
高雄市不動產開發公會理事長陸炤廷。圖/華友聯提供
高雄市不動產開發公會理事長陸炤廷。圖/華友聯提供
 
在高雄公共建設議題利多不斷,加上台積電2奈米明年擴廠的激勵之下,520買氣可望延續329檔期亮眼表現,今年全年有機會上漲50%,甚至更高,高雄房市預計將有二到三年盛況。
 
至於台南房市,小坪數、低總價、6%到10%的低首付,也是目前的市場主流,由於台積電的大本營就在台南科學園區,因此520檔期開始,台南房市也是逐漸上升,長期同樣看好。
 
此外,台南的諸多公共建設陸續就位,台南鐵路地下化已到尾聲、捷運規畫進行中,加上台南科學園區第三期及沙崙綠能園區、台南會展中心兼小巨蛋、永康創意設計園區等持續推進,這些重大投資將會為台南帶來就業與人口。

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