經濟日報 記者郭及天／台北報導
近二年來高雄市各地都出現破盤價建案，像是美術館特區太普系列建案推出每坪20萬元超低價、三民區覺明路的建案來說，同時太普覺民路的建案也釋出1字頭做為廣告戶，低於區域行情一至二成左右，破盤戰火從北高雄引爆，對區域房價造成一定程度撼動，連帶影響中古屋行情。
高雄三民區、鼓山區房市近年來出現破盤價。（示意圖／翻攝自google map）
全國不動產高雄中華加盟店經理呂正一直言，今年以來屋主心防逐漸卸下，觀察店頭交易狀況，受到破盤價建案影響，鼓山區、三民區，主動降低開價的比率增加一至二成，買方也因為破盤價建案頂住，不再亂砍價，買賣雙方達到共識，目前最熱銷的產品為公寓以及透天厝。
大樓因為受到新建案影響，且貸款成數不如新屋，因此滯銷比例較高。
除了建案殺紅眼，全國不動產高雄市府加盟店副店長鍾明村也指出，仁武區84期重劃區跟楠梓區今年以來都有破盤價土地交易，分別低於行情5%至10%，成交行情落在每坪20萬至21萬元，且一釋出就吸引各路建商搶進。
