好房網News記者李彥穎／台北報導
今年從第三季開始，房市買氣轉熱，到了第四季，政府終於出手，行政院聯手央行及金管會，制定多項政策抑制投機買氣。中華民國不動產仲介公會全聯會表示，隨著實價登錄2.0將正式上路、預售屋紅單炒作受到管控，都將讓房市正向發展，因此選定「宜」作為2021年的代表字。
全聯會表示，今年1至10月，全台買賣移轉登記棟數約26萬棟，比起2019年同期，增幅約5.61％，推估2020年全年棟數約可接近32萬棟，其中以新竹市和桃園市，在七大都會區當中，增幅最大。
中華民國不動產仲介公會全聯會張世芳。好房網News記者李彥穎攝
全聯會表示，包含新竹市的七都成交量來看，今年前10月，桃園市比2019年同期成長17.65％，居六都之冠；新北市、台中市及台南市、高雄市持平；台北市增加7.89％，新竹市則在台積電議題帶動下大增38.72％。
到了2021年，全聯會預估，雙北市依舊價量持平，畢竟這波打擊投機焦點颱風眼不在雙北市，所受到的影響相對較小；桃園市因為不少新興重劃區完工交屋，移轉登記棟數將持續大增，可望直逼2012年至2014年的高峰期。
至於新竹縣市及台南市、高雄市，全聯會表示，在打炒房政策的約制下，預估市況將是「價平量減」格局；台中市的市況熱度，預料會跟中捷通車時程的關聯性較高。
整體來說，全聯會表示，2021年的不動產市場，將在政策引導下「重新整理」，自住及長期投資的不動產買賣將為主流，短期投機炒作將受到抑制，展望2021年度，全聯會選定以「宜」作為代表字。
2021年不動產市場將在政策引導下重新整理市場，實價登錄2.0將正式上路、預售屋紅單炒作受到管控，自住及長期投資的不動產買賣為主流，杜絕短期投機炒作，未來房價將更趨於穩定，價格波動小，更加適合自用型買方進場購買，反而有助於房市交易，預期2021年，全國全年有機會突破33萬棟，因此全聯會選定「宜」作為2021年的代表字。
