好房網News編輯中心／整理報導
高雄市8月發生氣爆之後，房市更加低迷，房仲統計房價至少跌了2成，不過，仍有指標豪宅推案不僅開價百萬，建商指銷售超過8成，成交價也逆勢年漲10~15%，高雄豪宅建案版圖從美術館戰線拉長到亞洲新灣區。
「國硯」總高107米，面對真愛碼頭強調海景無敵（好房網News記者蔡佩蓉攝影）
儘管豪宅市吹冷風，高雄指標建案「國硯」以亞洲新灣區豪宅之姿不但開價百萬，也宣稱銷售已經超過8成。蘋果日報報導，前棟海景第一排正對面光榮碼頭，開價百萬，後棟成交價已從去年50幾萬來到60幾萬，年漲10~15%，國揚建設創辦人侯西峰更在記者會上表示，這是一棟有錢也不見得買的到的豪宅。
高雄亞洲新灣區如展覽館、流行文化及音樂中心、高雄圖書總館等重要公共建設帶動周邊房價，福懋建設涂耀斌在中國時報中分析，這些題材在10年內都不會消失，將成為高雄房地產市場主流區域。
不過，由於市場需求量的關係，慶餘不動產專案經理也在報導中表示，亞洲新灣區未來3年建案不超過5個，且多以大坪數為主力，從39坪起跳到最大的國硯有240坪之大，而單價從35萬～100萬的產品都有。
觀察實價登錄網站從去(102)年1月到今(103)年8月的成交價，苓雅區2年內的新成屋成交價在14.9萬~41.2萬之間，指標豪宅國硯(苓雅區)落成，開價站上百萬，與區域均價價差最高達6.7倍，高雄市房價M型化也悄然形成。
102年1月到103年8月，高雄市苓雅區0-2年內交易實價(翻攝實價登錄網站)
