記者陳宥臻/台北報導
新竹將出現億元別墅!台開集團開發占地40公頃的新埔智能生態園區,將推出酒店式公寓與Villa別墅,總銷高達100億元。台開董事長邱復生昨表示,Villa別墅由設計東京奧運主場館「新國立競技場」的日本建築師隈研吾設計,共6戶,每戶建坪600至800坪不等,開價最高4億元,可望農曆年後公開。據瞭解,目前已有買家探詢。
台開集團董事長邱復生昨表示,新埔智能生態園區有別墅、艾美酒店和酒店式公寓等,別墅一戶最貴4億元,年後將公開。(台開提供)
經過多年整體開發規畫,台開位於新竹新埔、花蓮、南投草屯、金門等大規模開發園區,已進入收成階段,邱復生指出,今年以新竹新埔及花蓮的開發案為銷售主力,總銷金額達250億元。
其中,總銷約百億的新埔智能生態園區獲得國際LEED白金級認證,期能打造大中華第一個國際LEED白金級綠色智能生活園區。邱復生表示,新埔智能生態園區設有別墅區、酒店式公寓、溫泉會館、觀光休閒農場,其中旅館和酒店式公寓正申請建照中,已與喜達屋集團簽約,未來興建187間房的艾美酒店和248戶酒店式公寓。
邱復生說,別墅區占地逾3000坪,將打造6棟不同特色別墅,分別呈現日本、英國和丹麥等不同風貌。首棟別墅已拿到建照,由隈研吾設計,地坪600坪,地下2層、地上3層,建坪約832坪建坪,總價約4億元,目前已有幾位台灣名人買主正在低調詢問中。
至於酒店式公寓,邱復生看準竹科中高階人才的住宿需求,每戶售價1000多萬元,購買後可售後回租,由台開做物業管理,投報率約3.5%。邱復生形容,台開現在養了3顆珍珠,分別是新埔智能生態園區、南投草屯禪主題生態園區、以及花蓮洄瀾灣特區。其中南投草屯禪主題生態園區已通過環差,由隈研吾設計「禪會所」,近期將取得建照,園區面積達12.54公頃,溫泉井開發也同步進行中,園區內將種植大批梅花與櫻花。
花蓮洄瀾灣特區占地45公頃,由國際團隊打造為「綠色、智能、文創」兼具的新市鎮,其中洄瀾灣日出山莊會館已在去年10月開幕落成,為全球首座第4代U-Home智慧住宅,已進入銷售期,總銷約150億元,每戶約70~80坪,每坪售價在40萬元上下。