人氣 13346

台北「這區」小宅夯!專家曝主因:增值空間大

#地方 #中古 #預售 #買房 #小宅 #醍湖 #源利御品 #內科 #房市
好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
 
在寸金寸土的情況下,民眾買房能買到的實際坪數都不大,其中又以台北市最為明顯,根據內政部資料統計,北市居住空間最小,去年平均移轉面積約24.38坪,年減5.4%,成為六都中房價最高、居住空間最小的都會區。
 
對此,全球居不動產情報室陳炳辰曾指出,以市場現況來說,由於薪資收入偏低,民眾可花費在購屋的金額上不多,加上投資出租客群更以低總小宅為主,因此小坪數交易近年來愈成主流。
 
內湖房市近年除了內科加持區域亮度外,龐大就業人口也創造剛需,有助支撐買盤。圖/Google Map
內湖房市近年除了內科加持區域亮度外,龐大就業人口也創造剛需,有助支撐買盤。圖/Google Map
 
許多首換族對空間要求寬鬆,更能接受小坪住宅,建商也樂於回應需求,推案大多呈現低總價、高單價,小宅當道除了攸關市場接受度,另一項因素為建案大多釋出小宅,選擇相對單一。以台北內湖房市為例,近年有不少小宅搶攻市場,例如去年在四期重劃區推出的「源利御品」、前年在內湖路二段推出的「醍湖」。
 
陳炳辰分析,近年受惠內科利多,區域能見度攀升,吸引不少投資客進場,連帶活絡交易表現,尤其5字頭就能入手2~3房新屋,套房接納內科的就業人口,出租客源又很充裕,更讓當地房市前景看好,增值空間仍可期待。

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活