好房網News記者黃靖惠／綜合報導
昔孟母、擇鄰處，華人家長為了給孩子更好的教育環境，創造了「學區房」的需求。除了台灣、大陸，甚至新馬地區或是美國都受到影響。武陵高中為桃園明星學校，位於中平地區，周邊有數個傳統市場、愛買量販店、圖書館、游泳池，距離交流道不用5分鐘車程，交通及生活機能佳，而當地中古大樓房價為新成屋5折，只要1字頭，吸引不少家長目光。
桃園區有中路、經國、大有、中平、藝文五大重劃區，其中中平地區因有武陵明星學區，加上周邊生活機能佳，讓當地房市十分熱絡。據桃園地政事務所統計，去年4月至今年3月房市價量速報，近1年以中古大樓（53%）交易量最多，再來是華廈（26%）及新大樓（26%）次之，透天最少（4%）。
武陵高中。（好房網News記者 李宗隆／攝影）
中古大樓單坪均價16.67萬、新大樓單坪28.71萬，顯示中古屋的價格是新成的一半，所以想入住家長們，可以考慮周邊中古屋，房價少新成屋5成。
永慶不動產桃園龍安加盟店長林忠賢表示，中平地區以龍安街、國際路、中平路段最熱鬧，當地中古大樓多，屋齡10年以上，單價18～20萬、屋齡15年以上，單價15～17萬，從套房到4房物件都有，坪數從18～50坪，總價300～3000萬。
林忠賢說明，武陵高中為中平地區的明星高中，附近還有中山國小等學區，緊鄰國二南桃園交流道，從主幹到中山路往東可前往桃園車站。
至於生活機能部分，周邊有愛買量販店、中平、龍安黃昏市場，以及小吃街與餐飲店，不僅如此附近還有市立圖書館與游泳池、數個公園綠地，公共休閒設施充足。
