工商時報記者陳欣文、魏喬怡、呂清郎／台北報導
時序將進入第四季購屋旺季，今年以來台灣新冠肺炎疫情控制良好，房市買氣也延續溫和向上，主要是自住需求仍在，受疫情影響小，因此鎖定年底購屋旺季，中信、國泰世華、玉山、台新等四大銀行均祭出優惠房貸搶市，提供購屋人年利率最低1.19～1.35％的超省息房貸，買好宅、過好年。
中信銀行表示，該行優惠房貸專案針對公教部份，規定凡中央及地方機關、公立學校及公營事業機構編制內員工，房貸年利率最優為1.31％機動計息且寬限期最長5年，免開辦費，僅需徵信查詢費用每人100元。還有青年安心成家房貸，規定貸款人只要年齡20歲以上，且本人、配偶及未成年子女均無自有住宅，都可申請房貸。
四大銀行房貸優惠專案
青年安心成家房貸年利率區分為一段式利率的1.43％機動計息，或二段式利率的前二年1.19％機動計息、第三年起1.49％機動計息，開辦費為3千元，寬限期最長3年。另提供購屋金加裝潢金房貸，規定年收入60萬元以上，持有裝潢單據需裝潢貸款，可申貸購屋金加裝修金一站貸足，合計最高可貸房屋鑑價值90％。
玉山銀行指出，該行目前房貸最優惠專案，為「玉山優質客群指數型房貸」，主要聚焦有穩定收入來源的中產階級。規定年所得80萬元（含）以上的知名企業正職員工，即符合申請資格。為減輕購屋族群的負擔，其中首次購屋或換屋族，提供分段式房貸優惠利率，最低為1.31％，第二段利率依不同客群進行風險利率加碼。
國泰世華銀行說，該行最優惠的房貸專案為針對財富管理貴賓戶、收入穩定、有良好信用記錄等的優質戶，提供房貸優惠專案的措施，購屋貸款利率最低為1.31％。
台新銀行強調，該行最優惠房貸專案為「房貸搬家省很大」，專案期間至10月30日，規定申辦台新銀行房貸轉增貸，只要撥款成功，限時優惠利率最低1.35％，如果採線上申辦，可再獲手續費8折優惠。
中信銀提醒，優惠房貸通常設有限制清償期間，例如在撥貸日起3年內，貸款人要求領取清償證明，或塗銷擔保品抵押權時，將需依銀行規定，支付提前清償違約金。
