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北市雅房含水電租金5千元有找 細看條件「不適合長住」!

#理財 #居家 #租售 #中古 #地下室 #陳炳辰 #潮濕
好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
要在台北市找到宜居租屋處,租金幾乎都要萬元起跳,若是想要節省預算,多半民眾則會選擇分租整層住家或是雅房。近日在租屋網站上,有北市大同區的一間6坪大鄰近捷運站的雅房,房東開出「超佛月租」引發熱烈討論。
 
租屋廣告寫著「超大B1陽光雅房,捷運10分超便宜含水電」,每月租金5千元有找,只要4300元很吸引人,雖然附上的物件屋況可以清楚看到是間老舊公寓,但是屋內保持的不算太差,環境也挺潔淨的,雖然沒有對外窗,但前後有獨立出入的樓梯,進出十分方便,房東也強調邊角仍會有陽光透進來。
 
北市大同區一雅房物件招租,房東超有誠意開出包水電月租4300元,但細看租屋資訊才發現物件是位於老公寓的地下室。示意圖/PhotoAC
北市大同區一雅房物件招租,房東超有誠意開出包水電月租4300元,但細看租屋資訊才發現物件是位於老公寓的地下室。示意圖/PhotoAC
 
不過對於居住在地下室,一般人還是會有許多疑慮,有網友曾指出「地下室住久了,身體會出毛病的…沒人想住不是沒原因的,最後只會拿省下的租金買健康」、「連一樓都不會租了何況地下室」、「地下室物件,進房間會有涼涼濕濕的味道,每天回家除濕都開到睡覺前才關」。但也有人點出優勢,大概就是不用爬樓梯、房間很涼不用開冷氣。
 
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,台北大同區當地雅房類型的租金水準落在單坪千元,獨立套房則是來到單坪1500元左右,此物件因為是地下室產品,總租金低廉至5000元以內,在台北市確實難覓。
 
不過他也提到,雖然房東相當有誠意的包水電,但地下室仍有溼、悶、蟲鼠等先天限制,甚至有風水運勢等疑慮,若非民眾租屋預算實在太低,真的不建議長期居住。
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