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高雄房市「喜訊」來了! 新申報開工大增79%

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好房網News編輯中心/整理報導
 
高雄房市「嗅到」景氣!還記得6都公佈2月建物買賣移轉數,除了台北市較1月衰退24.4%,其餘新北、桃園、台中、台南、高雄,月衰退率皆超過3成,顯示買氣極度膠著,不過根據高雄市不動產開發公會最新統計,2月份高雄市住宅大樓新申報開工戶數392戶,年增率高達79%,另外透天產品的新申報開工戶數,年增率也達13%,顯示高雄建商對後市發展逐漸正面看待。
 
高雄漢神巨蛋(大刊頭)
 
自從高鐵開通後,台北到高雄只要一個半時到二小時的車程,「一日生活圈」讓不少企業老闆、做生意或做業務的人,都利用高鐵往返,進而帶動高雄買氣,不過隨著政府推動房地合一後,從去年下半年開始,高雄房市去化速度大幅減緩,買方受政策打房而產生觀望態度,2月建物買賣移轉數,高雄以及新北、桃園、台中、台南,月衰退率皆超過3成。
 
104年2月高雄市主要行政區建物買賣移轉棟(戶)數變化
 
不過隨著房地合一打算朝輕稅化逐步調整,高雄市不動產開發公會傳來喜訊,最新統計當中2月份高雄市住宅大樓新申報開工戶數達392戶,較去年同期的219戶,年增率達79%,透天產品的新申報開工戶數,年增率也達13%,就像皇苑建設董事長郭敏能就認為,下半年高雄房市可望領先北部房市落底,房市陰霾也將逐漸退去。
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