好房網News記者蔡佩蓉／屏東報導
伴隨高鐵及高雄捷運延伸屏東，再加上屏東科技產業園區開闢第二園區及縣政府規劃六塊厝產業園區，交通便利性提升、各廠進駐帶進屏東人口紅利的同時，屏東房價也逐漸水漲船高。
東森房屋屏東家樂福店店長魏漢傑表示，受交通利多及區域產業發展影響，建商紛紛前往插旗，演藝廳特區電梯大樓預售新案開價上看3字頭，民眾看好未來走勢爭相買單，不愧為「屏東信義計畫區」。
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內政部實價登錄顯示，屏東市近一年成交筆數共1642筆，其中透天產品成交筆數659筆，佔比四成，而區域內完銷建案「御上苑」規劃透天四層樓，坪數56坪至60坪不等，成交總價落在1250萬元上下，據傳不到半年即熱銷一空。
魏漢傑表示，屏東演藝廳周邊是近期交易熱點，預售指標性建案為預計2024年完工的「花園帝寶」，該案格局坪數規劃一房至三房，以及透天產品，成交單價最高來到36萬元，平均成交單價28.2萬元，房市熱度相當高。
中古市場部分，他表示，屏東市中正路太平洋百貨周邊，有屋齡40年以上中古透天產品，成交最高總價在今年二月來到930萬元，中古華廈近一年平均單價15.6萬元，五年漲幅達到52.9%。屏東環球百貨附近、自由路屋齡20年以上電梯大樓，近一年成交平均單價13萬元，近五年也成長62.5%。
高雄榮總在屏東設立分院預計今年底完工，義守大學在屏東設立「屏東縣健康產業園區」，園區規劃設立醫療大樓、智慧長照、旅館、餐廳及遊樂場等，預計2025年6月起正式營運，屏東未來的醫療資源更加豐富。魏漢傑認為，科學園區、高鐵的加成效應，房市熱度高，新推案不少，拉升房產熱度，後勢可期。
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