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家遭變故賣房籌錢 適用房地合一優稅

#政策 #租售 #國稅局 #優惠稅率 #房地合一稅

經濟日報記者程士華/台北報導

 

高雄國稅局表示,若家人罹患重大疾病,或是近期遭遇重大事故,急需轉賣不動產周轉籌措醫療費,可以選擇用優惠稅率20%課徵房地合一稅。

 

官員舉出最近一個實際例子,某位民眾於2016年3月間購入坐落位於前鎮區的一套不動產,原本是規劃要供退休後養老使用,但是2017年8月就急著脫手出售,並向高雄國稅局申報房地合一稅,由於持有時間為一年以上,未滿二年,因此按照稅率35%納稅。

 

若家人罹患重大疾病,或是近期遭遇重大事故,急需轉賣不動產周轉籌措醫療費,可以選擇用優惠稅率20%課徵房地合一稅。示意圖/聯合報系資料照去年賣屋屬舊制房地課稅者,報稅留意所得認定。 (本報系資料庫)

 

官員提到,這位民眾因缺少相關單據,被國稅局通知補正,過程中尋求納保官協助後才發現,他是因罹患重病,需支付龐大醫療費用才不得不售屋求現,納保官請他提示就醫紀錄佐證,國稅局也查明屬實,因此改適用較低的20%稅率課徵所得稅。

 



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