經濟日報記者宋健生／台中報導
前身為台中水湳機場的水湳中央公園於12月6日正式啟用，面積比大安森林公園還大2.5倍，綠意盎然的景致讓中央公園有「台中之肺」的美稱，其所在的水湳經貿園區，也儼然成為當前台中最受矚目的重劃區，房市熱度迅速飆高。
台中重劃區百家爭鳴，包括由於豪宅坐落而聲名大噪的七期，以及40年來全台最大重劃區的14期等。而台中水湳經貿園區，占地254公頃，以「智慧、低碳、創新」為開發目標，十分鐘車程就能上中清交流道，以及台中捷運在文心、櫻花路口設立的G8a站，交通機能便利。
前身為台中水湳機場的水湳中央公園於12月6日正式啟用。圖／台中市建設局提供
台中市政府積極投入百億預算開發多項大型公設，包括中央公園、水湳國際會展中心、台中綠美圖、中台灣電影中心、台中智慧營運中心及水湳轉運中心等。
此外，隨著科湳愛琴橋的通車，水湳經貿園區連接中科園區更加順暢，加上各大連鎖品牌陸續進駐，是重劃區有增長潛力的重要指標，包括全台最大迪卡儂賣場、UNIQLO、愛買等，加上鄰近河南與逢甲商圈等，生活機能不虞匱乏，體質良好。
21世紀不動產七期河南加盟店經理沈政興表示，水湳經貿園區目前仍在潛銷期的推案，每坪大約在28萬至32萬元的價格，相比七期同樣條件的預售案約落在38萬至42萬元，大約有10萬元價差，房型則是2+1房及大四房格局為主。
不過，隨著今年以來土地交易價格持續飆高，加上營建成本上揚，業界預期，明年水湳經貿園區預售推案單價，每坪將從45萬元起跳，甚至站上5字頭。
