好房網News記者蘇瑜玟／綜合報導
預售屋具備低自備購屋優勢，成為了不少民眾的置產首選，但也因銷售時尚未完工，購屋族需承擔的未知風險隨之增加。專家表示，購買預售屋風險不小，在選擇建案時應多加留心。
有網友在PTT發文表示，自己10月份才剛買下位於新北的預售屋，該案在3月時已向政府申報開工，9月份也辦了動土儀式，然而至今並無正式開挖，詢問建案人員也沒能獲得明確答案，但目前簽訂已付了101萬元。
剛為預售屋砸101萬元「暫停公開、代銷還離職」！網友點出未來解方。圖／取自photoAC
更讓原PO心慌的是「日前服務的代銷人員通知要離職，以後服務轉由現場經理負責」，加上爬文後發現曾有該案買家發文表示，「近期去電詢問時，現場人員表示要調整產品，因此暫不公開」，讓原PO無助求問「目前這種狀況，我該怎麼處理比較好？」
貼文曝光後，引發網友熱議，「賣不好吧，重新規劃產品」、「就賣不好吧，銷售人員都請辭負責了還能怎樣」、「大概是原物料近期又漲，在算成本吧」、「賣不好啊，房市沒有想像的熱」、「遠雄也調整過，坪數大銷售慢」。
還有網友給出個人看法，「不會啦，只是交屋時間要盯住，如果有影響那也是建商倒才會」、「可能之後會要你退戶或是重簽吧」、「這種我記得會重新設計，然後詢問你的意願看是否要繼續承購。通常都是銷售比例過低」。
房產專家田揚名曾提到，購買預售屋的風險不小，可能發生施工品質不完善、建商蓋到一半落跑、或交屋後屋況不如預期等問題。建議民眾選擇品牌大、名聲好、上市櫃的的建商，也可去打聽有興趣建案的建商、營造商過去有無不良紀錄，或是相關糾紛。
